Việc cầu Long Hưng chính thức khởi công không chỉ là một sự kiện giao thông trọng điểm của TP. Biên Hòa mà còn được giới đầu tư đánh giá là cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM, đặc biệt là đại đô thị Aqua City.
1. Cầu Long Hưng – Mảnh ghép chiến lược kết nối vùng
Cầu Long Hưng là công trình giao thông trọng điểm, kết nối trực tiếp:
- TP. Biên Hòa (Đồng Nai)
- Khu đô thị Long Hưng
- Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
- Hệ thống đường Vành đai 3, Quốc lộ 51
Khi hoàn thành, cầu Long Hưng sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ Aqua City về trung tâm TP.HCM, Quận 2, Quận 9 (TP. Thủ Đức), đồng thời giảm áp lực cho cầu Đồng Nai hiện hữu.
👉 Hạ tầng đi trước – bất động sản theo sau là quy luật đã được chứng minh tại nhiều khu vực phát triển đô thị lớn.
2. Aqua City hưởng lợi trực tiếp từ cầu Long Hưng
Aqua City nằm ngay tại trục kết nối chiến lược của cầu Long Hưng, vì vậy dự án được hưởng lợi rõ rệt trên nhiều phương diện:
- Gia tăng khả năng kết nối: Di chuyển nhanh hơn, thuận tiện hơn cho cư dân và nhà đầu tư.
- Gia tăng nhu cầu ở thực: Người dân làm việc tại TP.HCM có thêm lựa chọn an cư ven sông, không gian xanh.
- Thu hút dòng vốn đầu tư: Hạ tầng hoàn thiện là yếu tố then chốt khiến nhà đầu tư “xuống tiền” sớm.
Trong lịch sử phát triển đô thị, giá bất động sản thường tăng mạnh từ giai đoạn khởi công đến khi hạ tầng hoàn thiện, và Aqua City đang nằm đúng trong chu kỳ này.
3. Mặt bằng giá Aqua City trước chu kỳ tăng mới
So với các khu đô thị vệ tinh đã hoàn thiện hạ tầng tại TP. Thủ Đức, mặt bằng giá Aqua City hiện vẫn còn “dư địa tăng trưởng” rất lớn:
- Quỹ đất ven sông hiếm hoi còn lại
- Quy hoạch đồng bộ, quy mô lớn
- Chủ đầu tư uy tín, phát triển bài bản
- Hạ tầng giao thông liên tục được đầu tư
Cầu Long Hưng khởi công chính là chất xúc tác quan trọng, góp phần đưa Aqua City bước vào chu kỳ tăng giá mới, đặc biệt ở các phân khu gần trục kết nối.
4. Thời điểm vàng cho nhà đầu tư đón sóng hạ tầng
Thực tế cho thấy, lợi nhuận cao nhất thường thuộc về nhà đầu tư tham gia từ giai đoạn hạ tầng bắt đầu hình thành, không phải khi công trình đã hoàn thiện và giá đạt đỉnh.
Với:
- Cầu Long Hưng đã khởi công
- Hàng loạt tuyến giao thông trọng điểm đang triển khai
- Aqua City ngày càng hoàn thiện tiện ích và cộng đồng cư dân
👉 Đây được xem là “thời điểm vàng” để sở hữu bất động sản Aqua City, đón đầu làn sóng tăng giá trong trung và dài hạn.
